Neubauwohnungen an der Ostsee
Projektdaten auf einen Blick
Einheiten
8
Neubauwohnungen
mit Terrasse/Gartenanteil
oder Balkon
Größe
63 m² ‒ 77 m²
2 bis 3 Zimmer
Energieeffizienz
KfW 55
für niedrige Energiekosten
Steuerliche Vorteile
5 % degressive AfA
für hohe Abschreibungen
Kaufpreise
339.000 € ‒ 430.000 €
Provisionsfreier Neubau
Großenbrode
Wohnstandort mit Ostseequalität und Zukunftsperspektive
Was macht diese
Lage so attraktiv?
Großenbrode liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Anbindung. Die Gemeinde gehört zur wirtschaftlich stabilen Ostholstein-Region und profitiert von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturprojekten rund um Fehmarn. Für Kapitalanleger ergibt sich daraus ein Standort mit solider Mietnachfrage, hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive.
Attraktiver Wohnstandort
an der Ostsee
Die direkte Nähe zur Ostsee, weitläufige Naturflächen und die ruhige Wohnlage machen Großenbrode besonders attraktiv für Menschen, die dauerhaft dort leben möchten – ein klarer Vorteil für stabile Mietverhältnisse.
Region mit wirtschaftlicher Perspektive
Die Nähe zur Insel Fehmarn sowie die entstehende Fehmarnbelt-Verbindung zwischen Deutschland und Dänemark stärken langfristig die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region Ostholstein.
Gute Erreichbarkeit in der Region
Über die Bundesstraße B207 und die Autobahn A1 sind Städte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Lübeck schnell erreichbar. Das macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Hohe Lebensqualität durch Natur und Infrastruktur
Nahversorgung, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und Freizeitangebote sorgen für eine gute Wohnqualität – ein wichtiger Faktor für langfristige Vermietbarkeit.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 339.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.